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부동산 알짜정보

더샵 하남에디피스, 더샵 하남에디피스 청약 핵심 내용 총정리

by 로 건 2021. 9. 27.
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안녕하세요

오늘은 10/5(화)요일 특별공급을 시작으로

발표가 뜬 '더샵 하남 에디피스'에 대해서 알아보려 합니다. 

 

더샵 하남 에디피스 위치 및 정보

 

더샵 하남 에디피스의 위치는 너무 좋다고 말할수 있습니다.

5호선 하남시청역 바로 1,2번 출구 바로 앞 부지이기 때문입니다. 

서울 어느 지역으로도 출퇴근에 문제 없는 5호선 라인입니다.

강남 or 강북 주요 중심지로 어렵지 않게 이동이 가능합니다. 

또 3호선,9호선 연장 호재가 있기 때문에 앞으로는 더더욱 교통이 좋아질것이라 생각됩니다. 

매우 매력적입니다. 

 

분양 아파트 더샵 하남 에디피스
위치 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원
분양규모/면적 596세대(총980세대) / 55㎡ - 109㎡
건설사 (주)포스코 건설
분양 2021.09.23
입주 2024.03 (예정)

주요 내용은 위와 같습니다.

총 980세대 중 민간 분양으로 596세대가 배정되었습니다.

20평대 부터 큰 평수까지 있고, 포스코 건설의 매력적인 브랜드 '더샵'이 붙게 되었습니다.

입주까지 약 3년도 안남았네요.

 

 

더샵 하남에디피스 평수별 분양 정보

민간 분양 596세대 중 어떤식으로 분배되었는지 한번 살펴 보겠습니다. 

596세대중에서 보통 24평에 속하는 59A.B 타입이 총 402세대 모집으로 제일 많습니다.

다음 74가 101, 국민세대인 84가 78세대 모집합니다. 

59A는 특별공급 신혼부부 비율이 가장 높은 것을 볼 수 있습니다.

신혼부부들에게 더 많은 혜택을 주기 위한 의도가 반영 된것 같습니다. 

더샵 하남 에디피스가 매력적인 것은 위치 뿐만 아니라, 분양가 인것 같습니다.

84형의 분양가가 7억 6천입니다.

같은 평형대 강일 어반브릿지가 8억 초반대인것과 비교하면 나쁘지 않은것 같습니다.

사실 강일역이나, 하남시청역이나 도긴개긴이라 생각합니다. ^^;

특별공급은 수도권 거주면 지원가능

일반공급은 하남 2년이상 거주자 1순위/ 서울등 그외지역은 1순위지만 기타

일반공급과 특별공급의 차이중에 하나가. 대상자 인것 같습니다.

특별공급에서 다자녀, 신혼부부등은 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하면 지원자격이 있습니다.

너무 매력적인 조건이네요. 서울사는 분들과 경기도 다른곳 분들도 많은 지원이 예상됩니다. 

 

일반공급으로 지원하시는 분들은, 가점이 높으신 분들에게 좋은 찬스가 되리라 예상됩니다. 

 

 

견본주택 위치 및 주변 인프라

 

더샵 하남 에디피스의 견본주택은 압구정에 위치하고 있습니다.

굳이 서울 중심부에 견본주택을 한 이유가 무엇일까요?

청약 붐을 일으키기 위한 전략이지 않을까요? ㅎㅎㅎ

 

하남 에디피스 주변의 인프라는 말할것도 없습니다. 

스타필드를 중심으로한 쇼핑공간은 물론이거니와, 이마트, 코스트코, 덕풍전통시장, 홈플러스, 하남 문화 예슬회관등 생활에 필요한 주요 시설들이 모두 위치하고 있다고 볼수 있습니다.

 

초등학교는 신장초가 인접하고 있으며, 남한중과 신장고도 400미터 내에 이웃해 자녀 양육에도 전혀 무리가 없습니다.

 

 

분명히 좋은 기회인것 같습니다.

 

꼭 나는 서울에 살아야겠다!

이런 분들이라면, 하남이 먼거리 일수도 있습니다.

하지만, 하남시청역에서 서울 주요 지역으로 이동하는데 전혀 문제가 없는 교통 인프라가 있고,

학세권으로 자녀들 키우기에도 문제가 없습니다.

쇼핑 및 문화시설도 마찬가지구요.

 

그래서 저와 같은 무주택자들은 꼭 한번 청약 해보시면 좋지 않을까 생각합니다.

분양정보는 저의 개인적 생각도 들어있으니, 꼭 추가로 확인하시고, 실행하시기 바랍니다. 

 

감사합니다. 

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